你是小資族嗎?買房注意的三件事

你是小資族嗎?買房注意的三件事

你是小資族嗎?買房注意的三件事   通常單身、小家庭都會選擇小套房,來做為人生的買房起點,但是申辦房貸也有些條件要注意,才能如願買到理想小宅。投資客大量進場,加上某些產品公設比過高,條件不是太好。所以銀行相對變得保守。但是別擔心啦~貸款達人黃經理為您整理了三個重點喔~ 公設比、實際坪數:也就是看你這間房子是不是個賺錢的產品 位置位置位置:地段好不好,夠不夠便利可是銀行考慮的重點喔! 口袋有沒有錢:你的財力證明決定你的貸款  ...

房屋貸款多元選擇

房屋貸款多元選擇 財政部於2010年推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,實施期程原先至2013年底,為持續協助無自有住宅家庭購置住宅,並促進安心就業及安定生活,報奉行政院4度展延至2020年底;此外,為提供民眾多元優惠選擇,參考房貸市場商品現況,明年起新增1段式機動利率1.68%,滿足各類家庭貸款需要。...

客戶年紀大,職業收入差被銀行拒絕承做~農地借款本公司成功核准案例~

B客戶透過本公司的網路媒介知道本公司有專做貸款服務事宜,先行查詢過內政部地政機關等各項資料後,確定本公司為合格金融及地政士資格後,確認非網路詐騙公司,電話約訪來本公司直接洽辦貸款事宜。 因B客戶年紀將近70歲,人生閱歷豐富,深知社會中會有不少不肖及詐騙集團等問題,告知只要是辦理貸款都找銀行去申辦,是第一次找非銀行來辦理貸款,所以較為謹慎小心,洽談後以下是B客戶的信用狀況:...

負債比率高,近期增貸,房貸一二胎轉增貸過件實例

本公司近期接到一個從事殯葬業的業者 個人名下有一棟房屋是國民住宅 無電梯公寓 屋齡32年的舊屋 向銀行貸款一二胎房貸 目前餘額共欠96萬 名下有一車貸110萬 103年七月才核貸完成 信用卡共有四家 無勞保無薪轉 本人是自營商且無任何所得證明 因工作需要欲增加50萬現金做週輚 本公司判斷如下: 1.近期已增貸110萬 2.無任何財力證明 3.銀行存摺無任何往來紀錄 4.曾委託別家代辦公司辦理仍未成功 因此委託本公司協助辦理 希望將原先二家房貸一二胎轉增貸為一家的成功案例 106/05/12申貸房貸核准金額130萬 年期20年...